저축은행주부대출

아파트론 종류와 상품별 자격 조건 정리 (무설정 아파트 담보대출)

아파트를 소유하고 있거나 전세 월세로 살고 있다면 아파트론으로 대출이 가능합니다. 하지만 아파트론을 운영하고 있는 금융사는 현재 그리 많지 않은데요. 자칫 무리하게 아파트론을 찾다가 고금리 대부업 대출을 받거나 대출 사기를 당할 수 있으니 주의하여야 합니다. 관련해서 이번 포스팅에서는 아파트론 종류와 자격 조건 등을 자세히 정리해볼까 합니다. 특히 그 중에서도 현재 무설정 아파트론을 운영하는 대표적인 금융사의 상품을 살펴봤습니다.

아파트론 종류 구분 (담보대출 vs 신용대출)

경기 둔화와 고용 부진의 영향으로 저소득층과 고소득층의 근로소득 격차도 점점 더 벌어지면서 취약계층, 영세사업자의 빚 부담이 늘고 연체율도 상승하고 있어 생존까지 위협하는 실정이다. 먼저 아파트론의 종류부터 알아보죠. 아파트론은 담보 대출 방식과 신용 대출 방식으로 나누어 집니다. 첫 번째 방식은 우리가 흔히 알고 있는 담보 대출입니다. 아파트 소유권 또는 전세 월세 보증금이 담보 대상이 됩니다. 대출을 해주는 금융사는 담보 대상에 대해 질권을 설정하고 추후 법적 권리를 요구할 수 있습니다. 그리고 질권이 설정되기 대문에 집주인(또는 공동 명의자)의 동의가 필요합니다. 두 번째 방식은 상품명에 담보 대출이란 말이 들어가기도 하지만 사실상 신용을 근거로 하는 신용 대출입니다. 업계에서는 아파트 소유자 또는 아파트에 전세, 월세로 거주하고 있는 고객의 신용을 근거 대출해주는 이런 방식의 대출을 아파트론이라고 부르고 있습니다. 다른 말로 아파트 담보 신용 대출이라고 합니다. 아파트론은 신용 대출 상품이기 때문에 담보 물건에 따로 질권을 설정하지 않습니다. 그래서 무설정 아파트론이라고 하는데요. 질권 설정을 하지 않기 때문에 집주인이나 공동 명의자의 동의 없이도 대출이 가능합니다. 단, 신용 대출이기 때문에 담보 대출보다 상대적으로 금리가 높습니다. 참고로 전세, 월세 보증금 아파트론을 받을 때 집주인 동의 필요 여부에 대한 내용은 아래 글에 자세히 기재되어 있으니 참고하시길 바랍니다.